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通化云霞洞文化主題公園項目

信息來源:本站 | 信息發布:管理員 | 發布時間:2015/1/9
行業:文化休閑娛樂服務

地區:吉林省通化市

背景:2007年初,自然投資人何仁侗與當地政府簽約,啟動保護性開發。20098月,通化市東升旅游開發有限公司正式成立,何仁侗任董事長。公司注冊資金1158萬元,經營項目有旅游景點開發與經營、園林建設、游樂場地建設工程等。景區規劃面積80萬平方米,分為溶洞核心區、休閑度假區、娛樂游戲區和商務服務區等多個功能區塊。洞外配套景點12處,景觀工程42項。現已被評定為國家AAAA級旅游景區,并按“國家地質公園”建設標準執行。

內容:通化云霞洞景區位于二道江區鴨園鎮以東3公里處萬壽山是長白山西麓火山群中最為典型的一座,山下的云霞洞(又稱鴨園溶洞)是第四紀火山活動所遺留下的一處天然洞穴。洞道上下起伏、左右迂回,總長超過4000米,串聯起有十個各具特色大型洞廳。廳中怪石嶙峋,千姿百態,不僅有火山活動遺留下的氣勢恢宏巖漿通道,更記錄了長白山地從六億年前至今的地質演變過程。作為典型的巖溶構造,云霞洞已被寫進2009年版的高中地理實驗教材。

總投資:12000萬元

前期工作:截止目前已完成投資8700余萬元,打通了洞內2700米長的旅游觀光通道,高標準完備了現代化的景觀照明系統;在洞外建6000平方米的停車場一處;鋪設混凝土觀光道路4000延長米;配套的的綜合辦公區建設項目已經投入使用;與旅游市場對接的數字化系統已經正式運行;酒店與賓館的主體工程已經完成;戲水池項目、CS野戰及拓展項目訓練基地已具備對游客開放的條件;滑草坡道已經完成基礎的鋪設;千鳥園建設進入種群引進階段;天然氧吧建設和激情漂流河段的改造也將在近期啟動,動物園、大型游樂場已在規劃日程中。

合作方式:獨資、合資、合作

可行性研究:通化云霞洞是目前國內最具規模的火山溶洞、中國北方最富魅力溶洞景觀和長白山科考最理想的巖石標本庫,價值巨大。完全可以建設成集景色觀賞、科學考察、體驗探險和休閑度假為一體的旅游目的地。進行旅游開發蘊含著難以估量的前景,啟動旅游經營具有非常可觀的投資回報。

效益分析:正式運營后的云霞洞景區以旅游門票收入為主,競價引進經銷商進行景區配套服務和旅游產品開發。據業內權威人士預測,開放后的景區日飽和接待能力在1.2萬人以上,全年可接待400萬人次,預計實際客流應在50萬人次以上。僅門票收入一項就可實現收入5000萬元,綜合收入超過5200萬元。每年可實現利潤2400萬元,年投資回報率在26%以上,投資回報期在4年以內。

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