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吉林省龍灣群旅游度假區項目

信息來源:本站 | 信息發布:管理員 | 發布時間:2015/1/9






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??? 一、 總論

?????? 吉林省龍灣群旅游度假區項目,擬建在吉林省輝南縣金川鎮境內,為新建項目,主要建設內容包括“四心兩場一院”,計劃總投資25億元,主要靠政府投入、銀行貸款和招商引資解決,并分期建設。

??? 二、項目提出背景及建設必要性

???(一)項目投資的背景

??? 輝南縣位于吉林省東南部,總面積2274平方公里,縣城朝陽鎮地理位置優越,是進出長白山、龍灣群風景區的門戶。輝南縣旅游資源豐富,其境內的龍灣群風景區是國家級森林公園、國家AAAA級景區、世界最典型的瑪珥湖群;輝發古城是明代女真扈倫四部之一輝發部的都城,歷史文化底蘊深厚,開發輝發古城旅游已被國家文化部列為近期重點項目;椅山湖、青頂水庫是吉林省省級水利風景區,發展生態旅游條件良好;馬鞍山突兀拔起,山內天然洞穴鐘乳石晶瑩瑰麗;樓街朝鮮族民俗風情豐富多姿。旅游業已成為輝南縣的特色產業,是近年來輝南縣發展最快的產業,年均增長速度在30%左右。2010年,全縣旅游接待人數達到182萬人次,旅游產業收入達到3.8億元,旅游產業收入占GDP5.5%,接近國家旅游強縣標準。

???(二)項目的可行性

??? 從各方面條件看,建設龍灣群旅游度假區是可行的。

??? 1、從國際經驗看,人均GDP達到1000美元時,旅游業開始起步,達到3000美元時,旅游業將邁入一個快速增長階段,2010年我國GDP達到6萬億美元,人均GDP已超過4000美元,我國旅游業已步入發展的快車道。當前,我國正在調整經濟結構,而旅游業是今后發展的重點,是朝陽產業,《國務院關于加快發展旅游業的決定》為我們發展旅游業指明了方向,吉林省政府也已經明確,推動旅游業從單純觀光向休閑度假轉變,因此,建設旅游度假區符合國家產業政策,宏觀環境條件具備。

??? 2、輝南縣委、縣政府高度重視旅游業發展,在“十一五”規劃中已將旅游業列為特色產業,近期還決定,要推動旅游特色產業向支柱產業轉變,加快旅游產品開發,延長游客在輝南的停留時間。因此,建設龍灣群旅游度假區將獲得當地政府的大力支持。

??? 3、輝南縣背靠長白山,是進出長白山的必經之地,其境內的龍灣群國家森林公園山奇水特,生態環境良好,在輝南境內建設旅游度假區擁有無可比擬的自然地理優勢。

??? 4、輝南境內的龍灣群國家森林公園是東北地區著名的景區,游客眾多,旅游旺季經常游客擁堵,無處食宿,依托此風景區建設旅游度假區客源有充分保證。

??? 三、建設內容

??? 主要建設內容包括“四心兩場一院”。

??? 1、金川多功能旅游服務中心。金川鎮政府座落在龍灣群風景區的核心地帶,為了發展旅游業,金川鎮人民政府在大龍灣景區的前沿位置,規劃了占地3平方公里的金川多功能旅游服務中心,目前已投資1.2億元,對0.4平方公里的區域進行了規劃建設,區內已達到七通一平的發展要求。主要建設“一場二路三水四園五區”,一場即1個花園式休閑廣場,二路即東西走向的沿河路,南北走向的主干路,三水即主干水系景觀、個性化水系景觀、休閑垂釣人造景觀湖。四園即農產品自助采摘園、農牧產品觀光園、童趣園、動物幼仔園,五區即綜合服務區、科技文化教育衛生服務區、商貿區、居住區、療養養老旅游度假區,主要開發農貿市場、商業集群、高檔住宅、療養養老等旅游房地產,總投資13億元人民幣。

??? 2、瑪珥湖休閑商務中心。占地0.9平方公里,建設國際會議中心、商務展覽中心和配套的住宿、餐飲設施,總投資3.6億元人民幣。

??? 3、森林水鄉度假中心。占地2平方公里,引水入區,以水廣場為核心,建設商業水街、林場人家、森林假日酒店、森林別墅、水岸游憩帶,總投資2.4億元人民幣。

??? 4、龍門旅游集散中心。占地3.8平方公里,建設游客集散廣場、特色購物餐飲旅游休閑帶、特色產業觀光帶、東北剪紙人家藝術村、木制旅游商品創意村,總投資1.7億元人民幣。

??? 5、高爾夫球場。占地3平方公里,按標準球場設計十八條球道和相應的配套設施,總投資1.4億元人民幣。

??? 6、滑雪場。占地面積8平方公里,建設滑雪道三條,滿足高山滑雪、越野滑雪、跳高滑雪、自由滑雪、現代兩項及雪橇、雪車等雪上項目場地的要求,同時建設相應的索道等配套設施,總體上達到國際競賽場地水平,總投資1.9億元人民幣。

??? 7、一院是溫泉療養院。龍灣群風景區礦泉資源十分豐富,已探明的礦泉有38處,日涌量達10萬噸以上。利用這一優勢,建設溫泉療養院,開發溫泉藥療、溫泉魚療、溫泉游泳、溫泉沐浴等項目,總投資1億元人民幣。

??? 四、投資規模及來源

計劃總投資25億元,主要靠政府投入、銀行貸款和招商引資解決,并分期建設。

??? 五、政策支持

??? 輝南縣人民政府鑒于項目的公益性,給本項目下列支持。

??? 1、項目建設用地采取行政劃撥的方式解決,除補償給項目原用地單位和土地附著物所有者的補償款外,土地出讓金全部免收。

??? 2、項目建設享受輝南縣招商引資優惠政策,行政事業性收費全部免收,勞務性收費只收成本費。

??? 3、輝南縣人民政府成立項目建設推進組,負責項目建設工作,及時妥善解決項目建設中遇到的問題。


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